Продажа помещений для хранения и логистики в Новой Москве. Калужское и Варшавское шоссе

Продажа помещений
для хранения и логистики
в Новой Москве. Калужское и Варшавское шоссе
Класс A
Кроссдок
Доступные площади
от 4,5 до 20 тыс. м²
Готовность
Вторая половина 2025 г.
Площади
Общая площадь здания 19 965 м²
Мин. блок — 4 554 м²
16 км от МКАД
в Новой Москве
Расположение

Высокая транспортная доступность

20 мин. на транспорте до м. Троицк (2026 г.)
5 км до Калужского шоссе
10 км до Варшавского шоссе
30 мин. на транспорте до м. Ольховая
Адрес: г. Москва, поселение Десеновское, вблизи деревень Кувекино и Евсеево

Промышленный парк Кувекино

Локация
Направление
Юг
Район
Троицк
Расстояние до МКАД/ЦКАД в км
16/20
Характеристики объекта
Класс
A
Статус
Строящийся объект
Год постройки
2025
Этажность
1
Нагрузка на пол
8 т/м
Рабочая высота (расстояние от пола до ферм)
12,5 м
Шаг колонн
12х24
Коммуникации
Центральные
Спринклерная система пожаротушения
Да
Кастомизация (установка доп. тех. и инженерного оборудования)
Да
Сертификация по системе экологической эффективности коммерческой недвижимости "Клевер"
Наличие управляющей компании
Да
Наличие мезонина
Да
Электричество
от 15 Вт / м²

Доступные к приобретению помещения

Доступные к приобретению помещения

Площадь
Офисная часть
Формат
Количество доков
Парковки
грузовые / легковые
Статус
Свободен
5 429 м²
316 м²
Big Box
9
9 / 2
Свободен
9 108 м²
632 м²
Big Box
14
14 / 2
Свободен
10 858 м²
632 м²
Big Box
18
18 / 2
Обновлено 25.07.24
Свободен
5 429 м²
316 м²
Big Box
9
9 / 2
Свободен
4 554 м²
316 м²
Big Box
7
7 / 2
Свободен
19 965 м²
1 236 м²
Big Box
32
32 / 2
Свободен
4 554 м²
316 м²
Big Box
7
7 / 2
Застройщик
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
ПРОЕКТОВ В РЕАЛИЗАЦИИ
1.2 МЛН. М2
Застройщик PARAMETR входит
в структуру компании ПИК,
что обеспечивает высокое качество реализуемых проектов. Компания ПИК является одним из крупнейших застройщиков в России и имеет богатый опыт в строительстве жилой и коммерческой недвижимости.
Застройщик PARAMETR входит в структуру компании ПИК, что обеспечивает высокое качество реализуемых проектов. Компания ПИК является одним из крупнейших застройщиков
в России и имеет богатый опыт в строительстве жилой и коммерческой недвижимости.

Почему выгодно приобрести складскую недвижимость
в 2024/2025 году?

Рост стоимости квадратного метра продажи сухого склада в 2023–2024 г.г.*
Рост ставки аренды на склады класса А
в 2023–2024 г.г.*
Уровень вакансии складских площадей
в Московском регионе**
26%
80%
0,1%
Источник:
*отчёт NF за первое полугодие 2024 года
**отчет Ricci за 2-ой квартал 2024 года
Предлагаем строящиеся объекты по базовой ставке
Для каждого покупателя или инвестора разрабатываем индивидуальное коммерческое предложение, включая условия кредитования и рассрочки платежей, а также оказываем помощь в поиске арендаторов.
от 138 тыс. рублей за м² с учётом НДС

ПРЕИМУЩЕСТВА
ПАРКА КУВЕКИНО

Парковки
Оптимальное количество выделенных парковочных мест для грузового и легкового транспорта
Офисные помещения
Двухуровневые офисы
с отделкой для разделения офисных и торговых площадей
Отдельный вход
Удобство сотрудников
и посетителей, эффективность контроля и управления доступом на объект
Современная архитектура
Специалисты ГК ПИК продумали функциональные планировки помещений, архитектурное бюро Obermeyer приняло участие
в разработке концепции архитектурных решений
Освещение
Внутренние и внешние системы освещения для организации круглосуточных складских
и логистических операций
Мезонин
Для расширения офисной части или хранения легких товаров
Доки
и ворота
Погрузочные доки на уровне 1,2 м
от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевелерами. Не менее 1 дока на 1000 метров площади и ворота для въезда техники
Отопление
и вентиляция
Современные системы для обеспечения комфорта сотрудников, сохранности оборудования и продукции
Ввод
в эксплуатацию
Вторая половина 2025 г.
Оснащение доков качественным оборудованием для эффективных логистических операций
Докшелтеры
и доклевелеры, пандусы

Управляющая компания

Наша управляющая компания предлагает широкий спектр услуг, которые делают вашу жизнь проще и комфортнее. Мы понимаем,
как важно для вас иметь надежного партнера, который позаботится обо всех аспектах управления недвижимостью.
Клининг
Техническая эксплуатация
Безопасность и контроль доступа
Уборка территории
Возможность заключения контракта
на обслуживание помещений
собственников / арендаторов

Оставьте заявку на звонок менеджера