Продажа помещений для хранения и логистики в Новой Москве. Калужское и Варшавское шоссе
Продажа помещений
для хранения и логистики
в Новой Москве. Калужское и Варшавское шоссе
для хранения и логистики
в Новой Москве. Калужское и Варшавское шоссе
Класс A
Кроссдок
Доступные площади
от 4,5 до 20 тыс. м²
от 4,5 до 20 тыс. м²
Готовность
Вторая половина 2025 г.
Площади
Общая площадь здания 19 965 м²
Мин. блок — 4 554 м²
Мин. блок — 4 554 м²
16 км от МКАД
в Новой Москве
в Новой Москве
Расположение
Высокая транспортная доступность
20 мин. на транспорте до м. Троицк (2026 г.)
5 км до Калужского шоссе
10 км до Варшавского шоссе
30 мин. на транспорте до м. Ольховая
Адрес: г. Москва, поселение Десеновское, вблизи деревень Кувекино и Евсеево
Промышленный парк Кувекино
Локация
Направление
Юг
Район
Троицк
Расстояние до МКАД/ЦКАД в км
16/20
Характеристики объекта
Класс
A
Статус
Строящийся объект
Год постройки
2025
Этажность
1
Нагрузка на пол
8 т/м
Рабочая высота (расстояние от пола до ферм)
12,5 м
Шаг колонн
12х24
Коммуникации
Центральные
Спринклерная система пожаротушения
Да
Кастомизация (установка доп. тех. и инженерного оборудования)
Да
Сертификация по системе экологической эффективности коммерческой недвижимости "Клевер"
Наличие управляющей компании
Да
Наличие мезонина
Да
Электричество
от 15 Вт / м²
Доступные к приобретению помещения
4 554 м²
5 429 м²
5 429 м²
9 108 м²
10 858 м²
19 965 м²
4 554 м²
Доступные к приобретению помещения
Площадь
Офисная часть
Формат
Количество доков
Парковки
грузовые / легковые
грузовые / легковые
Статус
Свободен
5 429 м²
316 м²
Big Box
9
9 / 2
Свободен
9 108 м²
632 м²
Big Box
14
14 / 2
Свободен
10 858 м²
632 м²
Big Box
18
18 / 2
Обновлено 25.07.24
Свободен
5 429 м²
316 м²
Big Box
9
9 / 2
Свободен
4 554 м²
316 м²
Big Box
7
7 / 2
Свободен
19 965 м²
1 236 м²
Big Box
32
32 / 2
Свободен
4 554 м²
316 м²
Big Box
7
7 / 2
Застройщик
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
ПРОЕКТОВ В РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОЕКТОВ В РЕАЛИЗАЦИИ
1.2 МЛН. М2
Застройщик PARAMETR входит
в структуру компании ПИК,
что обеспечивает высокое качество реализуемых проектов. Компания ПИК является одним из крупнейших застройщиков в России и имеет богатый опыт в строительстве жилой и коммерческой недвижимости.
в структуру компании ПИК,
что обеспечивает высокое качество реализуемых проектов. Компания ПИК является одним из крупнейших застройщиков в России и имеет богатый опыт в строительстве жилой и коммерческой недвижимости.
Застройщик PARAMETR входит в структуру компании ПИК, что обеспечивает высокое качество реализуемых проектов. Компания ПИК является одним из крупнейших застройщиков
в России и имеет богатый опыт в строительстве жилой и коммерческой недвижимости.
в России и имеет богатый опыт в строительстве жилой и коммерческой недвижимости.
Почему выгодно приобрести складскую недвижимость
в 2024/2025 году?
Рост стоимости квадратного метра продажи сухого склада в 2023–2024 г.г.*
Рост ставки аренды на склады класса А
в 2023–2024 г.г.*
в 2023–2024 г.г.*
Уровень вакансии складских площадей
в Московском регионе**
в Московском регионе**
26%
80%
0,1%
Источник:
*отчёт NF за первое полугодие 2024 года
**отчет Ricci за 2-ой квартал 2024 года
**отчет Ricci за 2-ой квартал 2024 года
Предлагаем строящиеся объекты по базовой ставке
Для каждого покупателя или инвестора разрабатываем индивидуальное коммерческое предложение, включая условия кредитования и рассрочки платежей, а также оказываем помощь в поиске арендаторов.
от 138 тыс. рублей за м² с учётом НДС
ПРЕИМУЩЕСТВА
ПАРКА КУВЕКИНО
Парковки
Оптимальное количество выделенных парковочных мест для грузового и легкового транспорта
Офисные помещения
Двухуровневые офисы
с отделкой для разделения офисных и торговых площадей
с отделкой для разделения офисных и торговых площадей
Отдельный вход
Удобство сотрудников
и посетителей, эффективность контроля и управления доступом на объект
и посетителей, эффективность контроля и управления доступом на объект
Современная архитектура
Специалисты ГК ПИК продумали функциональные планировки помещений, архитектурное бюро Obermeyer приняло участие
в разработке концепции архитектурных решений
в разработке концепции архитектурных решений
Освещение
Внутренние и внешние системы освещения для организации круглосуточных складских
и логистических операций
и логистических операций
Мезонин
Для расширения офисной части или хранения легких товаров
Доки
и ворота
и ворота
Погрузочные доки на уровне 1,2 м
от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевелерами. Не менее 1 дока на 1000 метров площади и ворота для въезда техники
от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевелерами. Не менее 1 дока на 1000 метров площади и ворота для въезда техники
Отопление
и вентиляция
и вентиляция
Современные системы для обеспечения комфорта сотрудников, сохранности оборудования и продукции
Ввод
в эксплуатацию
в эксплуатацию
Вторая половина 2025 г.
Оснащение доков качественным оборудованием для эффективных логистических операций
Докшелтеры
и доклевелеры, пандусы
и доклевелеры, пандусы
Управляющая компания
Наша управляющая компания предлагает широкий спектр услуг, которые делают вашу жизнь проще и комфортнее. Мы понимаем,
как важно для вас иметь надежного партнера, который позаботится обо всех аспектах управления недвижимостью.
как важно для вас иметь надежного партнера, который позаботится обо всех аспектах управления недвижимостью.
Клининг
Техническая эксплуатация
Безопасность и контроль доступа
Уборка территории
Возможность заключения контракта
на обслуживание помещений
собственников / арендаторов
на обслуживание помещений
собственников / арендаторов
Оставьте заявку на звонок менеджера
Запросить материалы:
+7 (495) 165 72 14
+7 (495) 165 72 14