рассрочка 0% до конца строительства

Промышленный парк Кувекино

Продажа и аренда производственно-складских помещений в промышленном парке

Формат лайт индастриал, класс А

Выбрать помещение

Калужское шоссе,
16 км от МКАД, Троицк
Площади от 578 м 2
до 3100 м 2
Окупаемость 7 лет
Готовность
I очередь: построена
II очередь: 3 квартал 2026
назначение
Логистика, производство,
хранение
условия покупки
Беспроцентная рассрочка

Высокая транспортная
доступность

г. Москва, поселение Десеновское,
вблизи деревень Кувекино и Евсеево
10 км до Варшавского шоссе
5 км до Калужского шоссе
20 мин. на транспорте до м. Троицк (2029 г.)
30 мин. на транспорте до м. Ольховая
Построить маршрут

Промышленный парк Кувекино

больше о проекте
Современный индустриальный комплекс на юго-западе Москвы от девелопера Parametr
смотреть 3D тур
Промышленный парк Кувекино вводится в эксплуатацию поэтапно, предлагая здания формата лайт индастриал с широким выбором площадей. Минимальный блок составляет 578 м². Благодаря гибкому подходу к делению зданий на блоки, резиденты могут выбрать помещение, максимально соответствующее их бизнес-процессам, с оптимальным сочетанием площади, количества ворот и доков. Первая очередь строительства уже готова, идет строительство второй очереди.

Удачное расположение комплекса обеспечивает транспортную доступность: удобные заезды с Калужского и Варшавского шоссе. В непосредственной близости от Кувекино расположены города Троицк и Подольск, от которых сотрудники смогут комфортно добираться до работы.
Финансовые программы для покупки помещений в промпарке Кувекино
Рассрочка на срок строительства
от 10%
первоначальный взнос
до 12 мес
срок рассрочки
Индивидуальные условия
под задачи покупателя
Получить расчёт
Беспроцентная
рассрочка
от 20%
первоначальный взнос
на 6 месяцев
срок рассрочки
Получить расчёт
Лизинг
от 0%
первоначальный взнос
Приобретение площадей по минимальной цене
Партнеры:
Получить расчёт
1
/
3

Инвестиции в лайт индастриал

Зачем инвестировать
в лайт индастриал

Запросить расчет

7 лет

Окупаемость инвестиций

Окупаемость
инвестиций

Лайт индастриал дает возможность быстрого возврата инвестиций. Начать арендный бизнес возможно уже через 12-18 месяцев после старта строительства. Дополнительных инвестиций не требуется — помещения готовы к заезду арендатора. Окупаемость инвестиций — менее 7 лет.

до 15%

Доходность от арендного бизнеса

Доходность
от арендного бизнеса

Доход формируется от аренды помещений, востребованных у производственных и логистических компаний. Арендная доходность лайт индастриал выше, чем в сегменте офисов и торговой недвижимости. Ежегодная индексация увеличивает денежный поток на всём горизонте владения. Для наших клиентов доступна услуга поиска арендатора и полного аутсорсинга управления вашим активом.

до 40%

Повышение стоимости актива
в ходе строительства

Повышение стоимости
актива в ходе строительства

Капитализация начинается ещё на этапе строительства. Дефицит качественного предложения и рост стоимости после ввода создают дополнительную доходность. Рост стоимости актива за время строительства (в среднем 12 месяцев) может достигать 40%.

Аренда помещений лайт индастриал

Готово ко въезду

Помещения с финишной отделкой

профессиональная УК

Управляющая компания закрывает все потребности наших резидентов

Продуманная локация

Удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе. Комфорт для ваших сотрудников, деловых партнеров и гостей

Арендные каникулы

30 дней

Готовые помещения в аренду

Техническая спецификация зданий

Локация

Направление
юг
Район
Троицк
Расстояние до МКАД/ЦКАД в км
16/20
Формат
лайт индастриал

Характеристики объекта

Класс
A
Статус
Объект готов
Год постройки
2026
Этажность
1
Нагрузка на пол
5 т/м
Рабочая высота (расстояние от пола до ферм)
8 м
Шаг колонн
12x18 м
Наличие мезонина
Да
Электричество
от 30 Вт / м²
Коммуникации
Центральные
Спринклерная система пожаротушения
Да
Наличие управляющей компании
Да
Офис с отделкой
да

Получите подробную
презентацию
о промышленном парке Кувекино

Доступные помещения под склад и производство

Актуальная информация
о помещениях лайт индастриал,
их характеристиках, условиях
покупки, аренды и рассрочки

Получить информацию
Минимальный доступный блок от 578 м2, увеличение площади — согласно шагу колонн
Каждый блок имеет:
— индивидуальный вход;
— двухуровневый офис с отделкой;
— выделенные парковки для грузового и легкового транспорта;
— ворота и/или доки.
Показать доступные лоты

Ход строительства

Преимущества парка Кувекино

16 км от МКАД
Комфортный подъезд по Калужскому шоссе, 16 км от МКАД, г.Троицк
Доступность общественным транспортом
Рядом с парком расположена автобусная остановка до Троицка
Парковка включена в стоимость
Оптимальное количество парковочных мест для грузового и легкового транспорта
Возможность увеличить электрическую мощность
Увеличенные электрические мощности для производственных компаний
Два типа зон погрузки и разгрузки
Погрузочные доĸи на уровне 1.2 м от уровня земли, оборудованные доĸшелтерами и доĸлевелерами или ворота с возможностью заезда транспорта внутрь. Опция ĸросс-доĸ в помещениях от 1600 м²
Современная архитектура
Функциональные планировки помещений, возможность зонирования пространства
Отопление и вентиляция
Современные системы для обеспечения комфорта сотрудников, сохранности оборудования и продукции
1
/
7

Преимущества парка Кувекино

16 км от МКАД
Комфортный подъезд по Калужскому шоссе, 16 км от МКАД, г.Троицк
Доступность общественным транспортом
Рядом с парком расположена автобусная остановка до г.Троицк
Парковка включена в стоимость
Оптимальное количество парковочных мест для грузового и легкового транспорта
Возможность увеличить электрическую мощность
Увеличенные электрические мощности для производственных компаний
Два типа зон погрузки и разгрузки
Погрузочные доĸи на уровне 1.2 м от уровня земли, оборудованные доĸшелтерами и доĸлевелерами или ворота с возможностью заезда транспорта внутрь. Опция ĸросс-доĸ в помещениях от 1600 м²
Современная архитектура
Функциональные планировки помещений, возможность зонирования пространства
Отопление и вентиляция
Современные системы для обеспечения комфорта сотрудников, сохранности оборудования и продукции

Управляющая компания

Понимаем, как важно иметь надежного партнера, который
возьмет на себя заботы об эксплуатации и техническому
обслуживанию вашего помещения. Поэтому предлагаем
широкий спектр услуг, чтобы вы могли спокойно заниматься
бизнесом
Клининг
Техническая эксплуатация
Безопасность и контроль доступа
Уборка территории
Возможность заключения контракта
на обслуживание помещений
собственников / арендаторов
Общая площадь проектов
в реализации: 2.5 МЛН. М2
PARAMETR — девелоперская компания в cтруктуре ПИК,
реализующая проекты в сегменте коммерческой недвижимости

Наши проекты

0 / 0

лайт индастриал

г. Москва, пос. Краснопахорское, квартал №61

Близость к городу Троицк.
1-я линия ЦКАД

Сенькино

биг бокс

лайт индастриал

индивидуальный проект

флекс бокс

МО, город Балашиха

15 минут до МКАД, шоссе Энтузиастов

Балашиха

биг бокс

лайт индастриал

индивидуальный проект

флекс бокс

г. Москва, пос. Десеновское, квартал №121

16 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому ш.

Кувекино

биг бокс

лайт индастриал

индивидуальный проект

флекс бокс

Люберецкий район, пос. Томилино, деревня Токарево

10 км от МКАД, 9 км до метро Котельники

Новорязанское шоссе

Токарёво

биг бокс

лайт индастриал

индивидуальный проект

флекс бокс

г. Москва, п. Марушинское ОНО ОПХ «Толстопальцево», уч. 19

15 км от МКАД, 6 км до метро Внуково

Киевское шоссе, рядом с аэропортом Внуково

Соколово

биг бокс

лайт индастриал

г. Москва, г. Москва, Варшавское ш., 268, стр. 1

5 км до МКАД по Варшавскому шоссе

Бутово

Оставьте заявку
на звонок менеджера